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深圳5月新房備案量創3年新高 二手住宅共成交7363套

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深圳5月新房備案量創3年新高 二手住宅共成交7363套

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金三銀四“小陽春”后,深圳樓市5月成交數據出爐。日前,深圳市房地產信息系統的統計數據顯示,5月深圳一手住宅成交4605套,創近3年來新高,環比同比漲幅均在七成以上。二手住宅成交7363套,環比減少2.73%。

原標題:深圳5月新房備案量創3年新高

深圳晚報2019年6月5日訊 金三銀四“小陽春”后,深圳樓市5月成交數據出爐。日前,深圳市房地產信息系統的統計數據顯示,5月深圳一手住宅成交4605套,創近3年來新高,環比同比漲幅均在七成以上。二手住宅成交7363套,環比減少2.73%。

數據顯示,5月深圳一手住宅成交4605套,成交面積44.19萬平方米。從各區(新區)來看,寶安以2252套成交量位居全市第一,龍崗1681套位居第二。南山成交374套,福田成交45套,羅湖成交62套,鹽田成交191套。

二手住宅方面,5月深圳共成交7363套,成交面積60.63萬平方米。分區來說,龍崗成交1767套,居全市首位;寶安成交1696套,位居第二。南山成交1239套,福田成交1389套,羅湖成交1089套,鹽田成交183套。

從供應來看,5月份深圳共有10個項目獲取了預售證,其中7個為住宅項目,獲得批售的面積約為38.5萬平方米。

美聯物業全國研究中心總監何倩茹分析認為,5月深圳一手住宅備案量創近三年新高,并且以剛需盤為主,最大原因是累積的成交集中在本月備案所致。而實際成交情況,無論一手物業還是二手物業,進入5月份后成交都有下滑的趨勢,預期未來半年的成交量存下行壓力。

深圳中原研究中心方面表示,從實際市場成交可以看出,5月份市場實際成交量較上月繼續下滑,二手成交跌幅擴大。政策上“房住不炒”仍是主基調,房地產市場回暖的預期將下降,加上節后需求放緩,實際成交量或將進一步下滑。(記者 徐婭)

[責任編輯:施冰冰]
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